Sync Rentals

Airbnb puede vigilar tus precios en Booking

A través de un foro internacional de anfitriones, hemos conocido que Airbnb está haciendo pruebas con una nueva funcionalidad que les permitirá vigilar tus precios en Booking.com. Es una herramienta muy interesante dado que Booking está utilizando su comisión para ofrecer precios más baratos de tu alquiler vacacional, probablemente sin que lo sepas. 

Está práctica de reducir tus precios te creará demasiada dependencia del canal. Si la gran mayor parte de las reservas te vienen de Booking, estás perdiendo opciones de conseguir más y mejores clientes, y a medio plazo podrá aumentar las comisiones (de alguna forma) sin que puedas hacer nada para evitarlo.

Es peligroso que un canal represente más del 50% de tus reservas. Puedes descargarte nuestro informe sobre cómo y por qué pagar menos comisiones a Booking.

Booking reduce tus precios

Con la nueva herramienta de Airbnb, podrías saber cuándo Booking está vendiendo por debajo de tu precio, pero es un arma de doble filo ya que le estás haciendo el trabajo (las plataformas invierten mucho dinero en herramientas para vigilar los precios de los anuncios de su competencia) y le estás dando mucha información sobre tus estrategias de precios, haciéndote perder posicionamiento y, por lo tanto, tener menos reservas.

La solución de Sync Rentals

Con Sync Rentals puedes aplicar de forma automática un precio diferente para cada canal y así compensar las diferentes comisiones.

Ten en cuenta que, aunque la comisión de Airbnb pasa a ser exclusiva para el anfitrión cuando conectas un channel manager (lo cual es una buena noticia tal y como te explicamos en nuestro artículo sobre la Comisión de Booking y Airbnb para anfitriones), en Booking pagas más comisión (ganas menos con cada reserva).

Nuestra recomendación es que por un lado establezcas el precio que quieres ingresar por cada noche reservada y por otro asignes, con nuestra herramienta automática, un porcentaje de aumento a cada canal según la comisión que pagas. Por ejemplo, un +14% a Airbnb y un +20% a Booking.

De esa forma, cuando cambies un precio, el sistema automáticamente calculará las comisiones y aplicará las tarifas adecuadas a cada canal sin que tu tengas que perder tiempo haciendo cálculos.

Controla tus canales de distribución

No queda claro si Airbnb ampliará el alcance de esta herramienta o si la eliminará, pero lo que demuestra es la preocupación por una práctica de disparidad de precios muy común por parte de Booking.

La disparidad de precios, es un problema contra el que luchan los hoteleros desde hace mucho tiempo. Ahora ha llegado a las viviendas vacacionales.

¿Cómo gestionas la diferencia de comisiones entre canales?

Automatiza la sincronización de tus calendarios y consigue más reservas sin esfuerzo

Sincroniza al instante cada reserva y todos sus cambios en cuanto se produzcan.

Los calendarios de los canales (Airbnb, Booking, …) mostrarán automáticamente y de inmediato los mismos días libres y ocupados.

Modifica un precio e inmediatamente se cambiará en todos los canales (Booking, Airbnb, …)

Sync Rentals aplicará el incremento que quieras para cada uno, así no tienes que preocuparte de las diferentes comisiones.

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