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Comisión Airbnb: Aumenta para el Propietario

La comisión de Airbnb aumenta. A partir de ahora la fiesta la pagará entera el propietario. Imitando a Booking, Airbnb está eliminando las comisiones que cobraba a los huéspedes.

Ya tratamos en tema de las comisiones de las webs de alquiler vacacional para propietarios en un post anterior. Bien, pues ahora parece evidente que Airbnb se encuentra en la senda hacia un modelo de comisiones que sólo pagará el anfitrión.

La Comisión de Airbnb para Propietarios

Airbnb cobraba a los anfitriones una tarifa fija del 3% al 5%, y los huéspedes pagaban una tarifa de hasta el 20% sobre el precio de la vivienda vacacional.

¿Por qué Airbnb aumenta su comisión?

Quizás sea debido a que los hoteles que están empezando a usar Airbnb después de la compra de HotelTonight, no cobran tarifas a los huéspedes. O quizás sea debido por la competencia de Airbnb con Booking.com, quien considera que las tarifas de los huéspedes son injustas. O ambas.

Según ha publicado el portal de noticias internacionales turísticas, Skift, bajo este nuevo modelo de negocio, los administradores de propiedades que creen cuentas a partir del 4 de junio y se conecten a Airbnb a través de un channel manager vacacional, tendrán que pagar un cargo del 14% por defecto.

El gigante Booking.com nunca ha cobrado a los huéspedes.

«Booking nunca ha cobrado tarifas a los consumidores», ha dicho Leslie Cafferty, portavoz de Booking.com. «Nuestra misión es conectar a los clientes con grandes opciones de alojamiento en todo el mundo y, al mismo tiempo, generar ingresos para nuestros socios. Nuestros socios sólo pagan una comisión después de que Booking pague las reservas, además de gestionar el servicio de atención al cliente y la traducción de contenido en más de 40 idiomas».

¿Qué debe hacer ahora un propietario de Alquiler Vacacional?

Esta es una razón más que apoya nuestro consejo de que no es adecuado depender de una única web de alquiler vacacional para conseguir nuevos clientes ya que cualquier cambio que haga te afectará mucho.

Nuestra recomendación es que utilices un channel manager vacacional y anuncies tu propiedad vacacional en Booking, Airbnb, HomeAway / Vrbo y en Tripadvisor Rentals.

Al igual que con Booking.com, los proveedores, o los propietarios, se harán cargo de los costos de distribución en su totalidad, aumentando las tarifas para compensar la subida de comisión.

Qué deben hacer los propietarios existentes

A partir de ahora, os administradores de propiedades existentes y los recién inscritos tendrán la opción de cambiar a una tarifa de sólo alojamiento del 14%.

La realidad es que es sólo un cambio de mentalidad, a partir de ahora tu tienes el control de las tarifas de tu propiedad vacacional (controlas el precio que se muestra a los clientes).

Otras implicaciones de este cambio

Es probable que esta decisión de Airbnb tenga implicaciones para su salida a bolsa. En algunos casos, su porcentaje de comisión para algunas propiedades era del 25% (5% el anfitrión y 20% el huésped), ahora pasa a ser sólo un 14%. ¿Aumentarán tanto las reservas como para compensar la caída de ingresos?

¿Qué te parece este cambio de Airbnb para propietarios?

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